不會水的泳池救生員英銘（趙毅飾）被揭穿后慘遭辭退，債主又派打手在街頭圍堵他，幸好有售樓員女友小柯（李念飾）不離不棄，英銘向女友謊稱自己是醫生之余，又百忙中借來朋友的房子向未來岳母交差。岳母大人對婚房不滿，英銘假戲真做把朋友的房子賣了出去，又如法炮制借房向小柯承諾未來的幸福生活，趁小柯挑剔之機，英銘再次把別人本來就是委托他賣掉的房子轉手。一來二去，英銘發現了代理售房的利潤，亦洞悉了隱藏在自己身上的售房天才，于是和失業的小柯一起，踏上了售房征途。英銘奇招盡出搞定了多個缺陷房，不料卻被道中高手擺了一道，不甘失敗的英銘決定向國際大項目邁進……